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Terminos y Condiciones

Los Términos y Condiciones que se describen a continuación tienen por objeto regular el uso que realice el público en general que ingrese a la dirección URL www.inmobiliariadigital.com.ar, en adelante “el Sitio”, propiedad del COLEGIO DE CORREDORES INMOBILIARIOS, con domicilio en Av. Churruarin 248, de la Ciudad de Paraná, República Argentina. Toda persona que haga uso de los servicios brindados por el Sitio se encuadrará de manera automática e indefectible dentro del carácter de “usuario”, asumiendo consecuentemente todas las responsabilidades que dicho carácter impone, en virtud de la descripción que a continuación se realiza.

1.- DEFINICIONES

Contenido: Significará todo aquel documento digital de formato html, gif, jpg, pdf, rm, mp3, mp2, mov, y cualesquiera otro que sea utilizado para permitir el acceso a información, fotografías, videos y toda forma que pudiere adoptar una creación del intelecto humano, así como el diseño gráfico y códigos fuente del Sitio, que se encuentran protegidos por las leyes de derecho de autor reconocidas en los ámbitos nacional e internacional.

Links: Significará todo enlace hecho desde el Sitio a otro sitio web y viceversa, ya sea html, shtml, asp, no siendo esta enumeración taxativa y pudiendo extenderse a cualquier medio capaz de vincular contenido digital.

Servicios: Significará toda la información proporcionada por www.inmobiliariadigital.com.ar o Terceros a través del Sitio, los contenidos divulgados en soporte informático y todos aquellos servicios que en el futuro pudiere ofrecer y/o promocionar.

Terceros: Significarán todas aquellas personas físicas o jurídicas que mediante la contratación de los Servicios brindados por ELONCE, publiquen contenidos, publiciten o comercialicen productos y/o servicios en el Sitio como así también introduzcan comentarios, consejos y/u opiniones.

Público en General: Significará cualquier persona física o jurídica que tenga acceso al Sitio y a todos los contenidos ahí subidos por los matriculados.

Contenidos: Significarán todo tipo de información, archivo, foto, etc… que los matriculados suban, reproduzcan, comenten, envíen, peguen, etc… en el Sitio.

2.- OBJETO

La puesta en funcionamiento del Sitio por parte de www.inmobiliariadigital.com.ar tiene por objeto proveerle a los usuarios, terceros y público en general información inmobiliaria de la Provincia de Entre Ríos, República Argentina y del mundo. Asimismo, el Sitio tiene como objetivo ofrecer a los usuarios, terceros y público en general distintas promociones y/o servicios publicitados por www.inmobiliariadigital.com.ar como por Terceros.

3.- CONDICIONES DE USO

3.1.- Utilización del Sitio Toda vez que el usuario ingrese al Sitio deberá seguir y cumplir con los instructivos, y demás avisos que se publiquen todo de acuerdo con los términos y condiciones que aquí se publican, leyes, reglamentaciones y disposiciones gubernamentales vigentes que son de estricta aplicación.

3.2.- Prohibiciones en General Todo usuario tiene prohibido utilizar los servicios y/o productos en el Sitio publicados con fines o efectos ilícitos o que pudieren dañar o menoscabar los derechos e intereses de terceros; o que de cualquier forma pudieren perjudicar o impedir la libre y normal utilización de los servicios y/o contenidos de www.inmobiliariadigital.com.ar, de terceros, de otros usuarios y/o de cualquier usuario de Internet. Los usuarios no podrán ni deberán recabar datos almacenados en el Sitio con fines publicitarios ni enviar publicidad y/o comunicaciones de cualquier clase con fines comerciales a los demás usuarios, sin que EL COLEGIO DE CORREDORES lo haya autorizado de manera previa y expresa. Tampoco podrán ni deberán, los usuarios, poner a disposición de terceros, con cualquier finalidad, datos obtenidos de las listas de distribución implementadas, proporcionadas y/o promovidas en el Sitio. El Usuario tiene prohibido realizar manifestaciones o indicaciones falsas, inexactas o incorrectas sobre el Sitio, sobre los Servicios allí promocionados, ni sobre EL COLEGIO DE CORREDORES y/o Terceros, ni podrá declarar ni dar a entender que EL COLEGIO DE CORREDORES ha autorizado, supervisado o asumido la responsabilidad de cualquier forma por los contenidos o servicios ofrecidos o puestos a disposición por la página web en la que se ha establecido el Link. Todo usuario que viole las condiciones precedentes será responsable civil y penalmente por los daños y perjuicios que su accionar pudiere ocasionar a otros usuarios, terceros y público en general deslindado desde ya cualquier tipo de responsabilidad a cargo del COLEGIO DE CORREDORES INMOBILIARIOS

3.3.- Implementación de Links El Usuario podrá implementar Links entre su página en internet y el Sitio, con el fin de informar a otras personas de los servicios brindados en el Sitio. La autorización a implementar un Link entre una página en Internet y el Sitio no constituye, significa, crea ni importa ningún tipo de sociedad, asociación o cualquier otro tipo de vínculo o relación comercial entre el propietario de la página en Internet en la que se implemente el mencionado Link, Terceros y usuarios en general.

4.- GARANTÍAS Y LICENCIAS

4.1. Continuidad y Disponibilidad de los Servicios EL COLEGIO DE CORREDORES no garantiza en forma alguna la disponibilidad permanente ni el irrestricto acceso del usuario al Sitio ni a los servicios allí ofrecidos, así como tampoco garantiza que su uso sea necesario, útil y/o beneficioso para desarrollar actividad alguna. EL COLEGIO DE CORREDORES se obliga a tomar todas las medidas necesarias para permitir el correcto funcionamiento, acceso y utilización de los Sitios y sus servicios. EL COLEGIO DE CORREDORES no será responsable en forma alguna por la indisponibilidad del Sitio y servicios ofrecidos por causas que no sean imputables a EL COLEGIO DE CORREDORES exclusivamente.

4.2. Seguridad, Privacidad y Confidencialidad EL COLEGIO DE CORREDORES se obliga a tomar todos los recaudos técnicos a su alcance para evitar que terceros no autorizados tomen conocimiento de la clase, condiciones, características y circunstancias del uso que los usuarios hacen de su Sitio y de sus servicios. Está bajo las normas de confidencialidad y de privacidad toda aquella información personal que el usuario ingresa voluntariamente a nuestra red durante la inscripción al servicio y en otras ocasiones como en las publicaciones, pero no es limitativo, nombre, apellido, dirección, número de teléfono, correo electrónico, sexo, edad, nivel educacional. El usuario puede modificar o actualizar esta información en cualquier momento. Los datos personales contenidos en la información confidencial, son utilizados para proveerle al usuario un servicio personalizado y acorde a sus necesidades, en su caso, ofreciendo publicidad selectiva o contenidos que puedan llegar a serle de interés, si es que el usuario indicó recibirlos. Sin perjuicio de lo expresado precedentemente, EL COLEGIO DE CORREDORES no garantiza en forma alguna la seguridad y privacidad del usuario en la utilización de los Sitios ni de los servicios allí ofrecidos. En particular, no garantiza que terceros ajenos a los Sitios se vean imposibilitados de tener conocimiento de la información antes mencionada. Las normas de confidencialidad que a continuación se detallan pueden tener cambios futuros, con lo cual se aconseja revisarlas periódicamente.

4.3. Virus EL COLEGIO DE CORREDORES tomará todos los recaudos a su alcance para evitar, reducir y/o eliminar toda posible infección, propagación y/o transmisión de virus informáticos en todas sus formas y versiones en los contenidos de su Sitio. Sin embargo, EL COLEGIO DE CORREDORES no garantiza en forma alguna la inexistencia de virus ni de otros elementos en los contenidos que pudieren producir alteraciones en el sistema informático del usuario, ya sea en el software o en el hardware, o en los documentos electrónicos y documentos almacenados en el sistema informático del Sitio. En caso de que el usuario recibiere algún virus por cualquier medio relacionado con los servicios, deberá informarle en un plazo no mayor a las 48 horas a EL COLEGIO DE CORREDORES para su intervención y corrección.

4.4.- Cookies. Los Cookies son pequeñas piezas de información transferidas por el sitio web desde el disco duro de la computadora del usuario, que graban sus datos personales cuando se conecta al servicio de www.inmobiliariadigital.com.ar y se modifican al abandonar el servicio. Los cookies son anónimos. El acceso a la información por medio de los cookies permite ofrecer al usuario un servicio personalizado, ya que almacenan no sólo sus datos personales sino también la frecuencia de utilización del servicio y las secciones de la red visitadas, reflejando así sus hábitos y preferencias. Aceptar los cookies es requisito para poder recibir y/o utilizar nuestro servicio. Las redes publicitarias que insertan avisos en nuestras páginas pueden también utilizar sus propios cookies.

4.5. Licencia EL COLEGIO DE CORREDORES y/o Terceros le confieren al Usuario una licencia gratuita de uso de los Contenidos y Servicios difundidos en el Sitio a los únicos fines del uso y disfrute de los Contenidos y Servicios, siempre y cuando el Usuario respete los presentes Términos y Condiciones de Uso y por el plazo que EL COLEGIO DE CORREDORES y/o los Terceros le estimen necesario. Todas las marcas, patentes, nombres comerciales o signos distintivos de cualquier clase o tipo que aparecen en el Sitio son propiedad de EL COLEGIO DE CORREDORES o de Terceros, sin que pueda entenderse que el uso o acceso al Sitio, a los Servicios y/o a los Contenidos otorgue al Usuario derecho y/o licencia alguna sobre las marcas, patentes, nombres comerciales y/o signos distintivos allí almacenados.

5.- CONTENIDOS

Los MATRICULADOS serán enteramente responsable de las fotos, perfiles (incluyendo nombres, imágenes y representación del usuario, tercero o público en general), texto, información, video, anuncios, listas y demás contenido que carguen, publiquen o muestren (en adelante, “publicar”) en el Sitio o a través del mismo. En algunos de los casos las imagenes son solo ilustrativas. No podrán publicar, o compartir contenidos de usuarios, terceros o público en general o servicio que no hayan creado o que no estén autorizados a publicar. Reconocen y aceptan que EL COLEGIO DE CORREDORES podrá, sin constituir su obligación, revisar el Sitio y podrán eliminar o retirar (sin previo aviso) cualquier contenido del Sitio o contenido de MATRICULADOS, a juicio exclusivo de EL COLEGIO DE CORREDORES, infrinja el presente documento, que pueda ser ofensivo o ilegal o que infrinja los derechos o dañe o amenace la seguridad de los usuarios, terceros o público en general. Serán plenamente responsables, exclusivamente a cargo de los usuarios, terceros y/o público en general, crear copias de seguridad y sustituir cualquier contenido usuarios, terceros o público en general que publiquen o almacenen en el Sitio o proporcionen a EL COLEGIO DE CORREDORES. El Sitio propicia la formación de una comunidad virtual cuyo objetivo es fomentar el libre intercambio información inmobiliaria.

6.- RESPONSABILIDAD – LIMITACIÓN Y EXONERACIÓN

EL COLEGIO DE CORREDORES no será responsable en modo alguno de ningún contenido, ni la veracidad de los ofrecimientos de los MATRICULADOS, tercero y público en general o de Aplicaciones, Software o Contenido de usuario, tercero y público en general publicados en el Sitio o en relación con los servicios, con independencia de que hayan sido publicados u originados por usuarios, terceros y público en general que utilizan el Sitio o cualquiera de los equipos o programas asociados al Sitio o servicios o utilizados en éstos. Sin perjuicio de las condiciones relativas a la conducta de los usuarios, tercero y público en general y a las publicaciones de las mismas, ELONCE no controla lo que los usuarios, terceros y público en general publican, transmiten o comparten en el Sitio y no es por tanto responsable de ello ni de ningún contenido ofensivo, inapropiado, obsceno, ilegal o cuestionable que se pueda encontrar en el Sitio o en relación con cualquier contenido o aplicación de usuario, tercero o público en general. EL COLEGIO DE CORREDORES no es responsable de la conducta, online u offline, de ningún MATRICULADO, usuario, tercero y público en general del Sitio o del servicio prestado. EL COLEGIO DE CORREDORES no asume ningún tipo de responsabilidad por errores, omisiones, interrupciones, eliminaciones, defectos, retrasos de funcionamiento o de transmisión, fallos de la línea de comunicaciones, robos, destrucción, acceso no autorizado o alteración de las comunicaciones de los MATRICULADOS. EL COLEGIO DE CORREDORES no se hace responsable de ninguna avería técnica ni de ningún otro problema de la red o el servicio telefónico, de los sistemas informáticos, servidores o proveedores, equipos informáticos o de telefonía móvil, software, fallos del correo electrónico o los servidores ocasionados por problemas técnicos o congestión de tráfico en Internet o en cualquier sitio (o en una combinación de éstos), incluyendo lesiones o daños sobre el ordenador, el teléfono móvil o cualquier otro elemento de hardware o software de los usuario, terceros y público en general, derivados de la utilización o de la descarga de materiales del Sitio y/o con los servicios prestados en el Sitio. EL COLEGIO DE CORREDORES no será en ningún caso responsable de pérdidas o daños, incluyendo cualesquiera pérdidas o daños sobre los contenidos de los usuarios, terceros y público en general como así también por lesiones personales o muertes, derivados de la utilización por parte de cualquier persona del Sitio, los servicios, cualquier contenido de MATRICULADOS, tercero y público en general o las aplicaciones, software o contenido de usuarios, terceros y público en general publicados en el Sitio o los servicios prestados en el Sitio. El Sitio y servicios, las aplicaciones de plataforma y los contenidos del Sitio se proporcionan “tal cual” y EL COLEGIO DE CORREDORES excluye expresamente todas las declaraciones y garantías, expresas o implícitas, incluyendo las garantías implícitas de propiedad, comerciabilidad, adecuación a un fin concreto y no infracción. EL COLEGIO DE CORREDORES no garantiza ni promete ningún resultado específico derivado del uso del Sitio, el servicio y/o cualquier aplicación de la plataforma. EL COLEGIO DE CORREDORES no declara ni garantiza que el software, el contenido o los materiales del Sitio, el servicio o las aplicaciones de la plataforma sean exactos, completos o fiables o que estén actualizados o libres de errores, o que el Sitio, los servicios, sus servidores o las aplicaciones de la plataforma estén libres de virus u otros componentes dañinos. En consecuencia, los usuarios, terceros y público en general deberán tener precaución cuando utilicen y descarguen contenidos del Sitio para la detección y desinfección de virus reconocido en el sector. Sin limitación del carácter general de la anterior disposición, los usuarios, terceros y público en general reconocen y aceptan que cualquier descarga de contenido del Sitio como así también material, datos o software (incluyendo cualquier cliente móvil) a través de los servicios son por su exclusiva cuenta y riesgo, y será el único responsable del uso que realice de los mismos, de cualquier daño que pueda sufrir tu dispositivo móvil o sistema informático, y de las pérdidas de datos u otros daños que puedan derivarse. Los usuarios, terceros y público en general aceptan exonerar de toda responsabilidad a EL COLEGIO DE CORREDORES, sus empresas asociadas y filiales y a sus respectivos administradores, directivos, agentes, contratistas, socios y empleados, frente a cualesquiera pérdidas, responsabilidades, reclamaciones, demandas, daños, costes y gastos, incluyendo los honorarios razonables de abogados, derivados de cualquier contenido de usuario, tercero y público general y cualquier tipo de aplicaciones, software o contenido publicados o que se comparta a través del Sitio. Así también los usuarios, terceros y público en general aceptan exonerar de toda responsabilidad a EL COLEGIO DE CORREDORES, sus empresas asociadas y filiales y a sus respectivos administradores, directivos, agentes, contratistas, socios y empleados por la mala utilización de los servicios o del Sitio, la conducta en relación con los servicios, el Sitio u otros usuarios de los servicios o del Sitio, o cualquier incumplimiento de los presentes términos y condiciones, de cualesquiera leyes o derechos de un tercero, usuario o público en general.

6.1 - SUSPENSION y CONCLUSION DE SERVICIOS

EL COLEGIO DE CORREDORES podrá suspender por tiempo indeterminado y/o concluir con la prestación de los Servicios y Contenidos ofrecidos en el Sitio en el momento y lugar que creyere conveniente, sin que la mencionada suspensión y/o conclusión otorgue a los usuarios derecho alguno a reclamar judicial y/o extrajudicialmente indemnización alguna. En caso de que se haya celebrado contrato con un tercero, la suspensión y/o conclusión se regirá por las cláusulas oportunamente convenidas en el contrato con el tercero. EL COLEGIO DE CORREDORES estará facultada a restringir, suspender y/o prohibir el acceso a su Sitio a aquellos usuarios que hayan obrado en contradicción con los términos y condiciones de uso aquí detallados, con la moral y las buenas costumbres, y/o hayan violado cualquier disposición, regulación y/o legislación aplicable a los servicios y contenidos ofrecidos, publicados y publicitados en el Sitio. La presente determinación no requerirá de una notificación previa al usuario en cuestión, ni otorgará al mencionado usuario derecho alguno a reclamar a EL COLEGIO DE CORREDORES por los daños y perjuicios que la referida decisión le pudiere causar.

7.- NOTIFICACIONES

En el supuesto de que un usuario detectare, tuviere conocimiento o viere afectado sus derechos por el proceder incorrecto de otro usuario en el Sitio, en violación de lo establecido por los presentes términos y condiciones de uso, la moral y las buenas costumbres y la legislación aplicable, deberá notificar en un plazo no mayor a 24 horas a EL COLEGIO DE CORREDORES en forma fehaciente. En la mencionada notificación deberá especificar en forma clara y precisa sus datos personales, los del generador del hecho lesivo, los hechos y circunstancias que considera dañosos para su persona y todos otros datos que faciliten a EL COLEGIO DE CORREDORES la toma de una decisión. Asimismo, si el usuario deseare comunicarse con EL COLEGIO DE CORREDORES a fin de realizar sugerencias, evacuar sus dudas sobre el alcance de los presentes Términos y Condiciones de Uso o tuviere cualquier otra inquietud, lo podrá hacer enviando un correo electrónico a: colegio@colegiocorredoresER.org.ar

8.- ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES

Los términos y condiciones aquí desarrollados constituyen un acuerdo legal entre el usuario y EL COLEGIO DE CORREDORES. Si el MATRICULADO y usuario utiliza los servicios de www.inmobiliariadigital.com.ar significa que ha leído, entendido y acordado los términos antes expuestos. Si no está de acuerdo con ellos, el usuario no deberá proporcionar ninguna información personal, ni utilizar el servicio porque no está autorizado para hacerlo.

9.- LEGISLACIÓN Y JURISDICCIÓN APLICABLES

Los presentes términos y condiciones de uso se rigen en todas y cada una de sus cláusulas por las leyes de la República Argentina, debiendo las partes damnificadas acudir a los tribunales ordinarios de la ciudad de Paraná (Argentina) a fin de resolver cualquier diferendo que no haya sido solucionado de manera amigable, por lo que el usuario y EL COLEGIO DE CORREDORES renuncian en forma expresa a cualquier otro fuero y jurisdicción que les pudiere corresponder

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